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第928章 出资和股份(1 / 1)

“一直听说大陆有一位商业奇才,小小年纪就创下了不小的成果,所以我才从香港跑过来,想看看咱们能否寻求一些合作,你也知道,我们集团这几年也在大陆有不少投资,只不过并没有合适的合作伙伴,所以才单打独斗。”

两人边说边聊,李先生随从共有十人左右,有一个是他儿子,剩下的除了助理就是保镖,马学文虽然安排好了车,不过李先生这面也有公司,一早就派车等在机场,最后当然是上了李先生的车,并没有去坐马学文找来的。

对于李先生找自己合作,马学文在刚知道这个消息的时候,还是非常震惊的!因为他从不觉得自己已经做到多么大的盘子,值得让李先生亲自过来和自己见面,要知道如今能和这位老者谈合作的人,恐怕都要在富豪排行榜上前几位才行,当然,如果马学文的所有投资都曝光出来,他也能在排行夺得一席之地。

毕竟这么多年马学文基本上赚到的钱都用于投资,而且还是在投资的黄金时期,砸下了大笔的现金,所以他的财富远远不是一个文婷集团所能诠释的,尤其是在未来互联网时代真正到来的时候,马学文的财富增长,绝对会是一个非常恐怖的数字,所以地产算是他的一个目标和愿景,就是希望自己趁着年轻折腾折腾,看看能否做出自己的一席之地,抛开互联网的方面,他到底能够走多远,也是想要通过这个买卖结交更多的人和关系网。

否则马学文安心当一个投资人,根本不需要去成立什么集团,也不需要去结交这个结交那个,只要找一个地方安安稳稳的生活就行了,他拥有的钱绝对是花不完的花,哪怕天天去赌,也未必能够输光!

不管如何,李先生是来了,而且是以见马学文为目的从香港过来,这让马学文很是受宠若惊,他还从来没在哪个领导或者老板面前表露出如此模样,所以李先生对马学文的谦虚也非常赞许,毕竟能让他亲自过来见一面的人,之前也是做过大量了解的,选择在这个时期见面,也是因为知道马学文下一步的打算。

毕竟非常高调的在广东加开了四个商业广场,算起来马学文一出手在国内就做了九个商业广场,四周圈的地,以及项目本身为城市修建地铁以及配套的投资开发,这笔钱算起来是非常庞大的!如果是小生意,也不可能引起李先生的关注,更不用说两人有机会见面,并且现在还坐在一个车里气氛融洽的聊天。

“马董事长,我就开门见山的说一说这次见你的目的,我们集团希望注资百分之三十,换取你项目百分之三十的股份,不知道你对这个有什么想法?”李先生的时间宝贵,在车上就直接说出了目的,毕竟马学文需要考虑,双方合作的话也需要聊一些细节上的东西,所以能定下来是否有合作的必要非常关键。

马学文闻言陷入了沉思,百分之三十的投资换取百分之三十的股份,听上去非常合理,但这对于李先生的集团,绝对是一笔非常赚钱的生意,李先生既然关注这一块,就证明他看好这个项目,也看好马学文的公司,而且除此之外,他应该还清楚马学文的资金问题,否则不可能一上来就提出百分之三十,而不是百分之二十五。

片刻过后,马学文正色说道:“李先生,百分之三十的投资我只能出让百分之十五的股份,而且这百分之三十不是先行款,而是整体项目的款项,包含后期运营和装修等一系列投入的总体百分之三十。”

马学文一下把价格杀下去一半,而且还把投资提高了不止一倍,换做一般人恐怕连想都不想就拒绝了,因为谈合作没有这么谈的,直接把价格杀的这么狠,但是李先生不同,他一开始就没打算马学文会用三十的资金换三十的股份,如果对方真同意了,他反而会有所疑惑,因为据他了解,这个项目是非常有前景和价值的。

除此之外,李先生也看重商业中心周边配套的项目,如今李先生的集团也在大力发展地产,内地地产如今如火如荼,马学文选择的城市又都是非常有发展潜力的城市,这一点上也非常吸引李先生,所以他才会这么动心。

如果这些条件有一点不成立的话,李先生也不可能亲自过来见马学文,所以在经过短暂的尤其之后,李先生开口道:“整体投资的百分之三十,但是我要百分之二十五的股份,还有周边配套的共同开发权。”

马学文听闻这话,基本是想都没想的摇了摇头道:“百分之十五,周边配套共同开发,但是我们要占七成利润,这已经是我的底线,我相信李先生应该看好这个项目的发展前景,如今我们文婷的确很需要钱,但是资金的问题还有解决的办法,不说在国外引资,就算我们自己和银行做抵押贷款,这笔钱也能从容的拿出来。”

马学文说的这些当然是最实在的东西,如今他在国外拥有多少资产,以李先生的能力,肯定也能查到一些,对方肯定是多方权衡之下,才会来找马学文谈合作,并且文婷集团如今还有一点别人都不具备,如今开工的五个商业广场,马学文基本没在银行贷款一毛钱,后面这四个张振国也是给他百分之五十的免息贷款,只不过这是先行款,并不包括后期的运营和投入费用,但只要到了后期,这个项目有前景的前提下,这笔钱依然可以快速赚回来。

毕竟房子可以预售,商业广场周边配套可以预售,内部铺位可以先收款,等这些钱都到账了,马学文后面的投资根本不需要在往里增加多少,如果真到没有钱不能做下去的情况,文婷集团也可以用现在开工的项目做抵押贷款,只不过多拿出一些利息而已,根本就不算不得什么难题,只不过马学文不愿意贷款罢了。

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