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第925章 加开四个(1 / 1)

“未来是你们年轻人的天下,我们是老喽,跟不上时代了,不过对于你的扩建,我也有一些自己的想法,把广东当成试点怎么样?我如果猜的没错,你现在应该缺少资金支持,这个问题我来给你解决,缺口的资金全部无息贷款,但是在盈利之后,要对地方多提供一些投资怎么样?”张振国说完喝了一口白酒,提议可谓诱人。

也就是说马学文不管有多大的资金缺口,张振国都能给他弄来无息贷款的政策,在加上地方扶持的百分之二十,等同于他只需要拉着一帮公司进驻立项就可以了,后期盈利给地方多投资岂不是小事一件,眼前的资金缺口才是重中之重,不过张振国也附加了一个条件,那就是在广东地区,除了这个区域他可就不管了。

如今在广东马学文只有一个城市上线了商业广场,其余的城市并没有这个打算,现在倒是可以考虑一下,不过马学文还是有一些困扰没有解决,那就是别的城市该怎么去做?资金这一块就足够他愁的了。

在马学文沉默考虑的时候,张振国并没有说话,而是等着马学文做出决定,因为这个决定对于广东地区来说有一个很重要的意义,如今广东在飞速发展,虽然很大一部分都有张振国的功劳,但真正在他手里立项的东西却没有多少,如果马学文真的在广东把商业广场做到遍地开花的地步,那么这次投资可就非常大了!

在加上后续一旦赢利继续追加地方投资,单单一个无息贷款,和百分之二十的扶持,张振国其实还是非常赚的!不过他也有风险承担,那就是马学文的项目失败,换不起这些贷款的时候,对于地方的影响,以及经济影响也是很大的,甚至有可能对于张振国都造成不小的抹黑,所以他也是在赌,在赌马学文的项目有前景和未来!

过了五分钟左右的时间,马学文突然抬头道:“广东最多能投资五个城市,加上之前的一个,我还能做四个城市的规划,不过更多就做不了了。”一次性追加四个城市商业广场的计划,这已经是非常大的手笔!

可能有人会说,不过是一个商业广场而已,至于如此吗?当然并非仅仅如此!马学文除了商业广场,周边配套,还推动了地方的发展,地铁,公交线路,随着文婷集团的起盘,周边的用地也会被各个公司开发,如果投资的规模足够大,甚至他可以在一个城市衔接出一个新的小城区!这会有多大的资金注入可想而知。

而且对于地方经济带动,也有或不可缺的意义,这才是张振国所看重的,至于除此之外,马学文项目根本如何,他也找人问过,除了能说出好的人外,几乎没有人会说项目本身有什么问题,考虑的只是资金缺口,对于公司影响太大了,一旦全面复制下去,没有几家公司能够支撑,所以张振国上来直接点到马学文的痛处,那就是资金!

“成交!哈哈哈!”张振国在马学文做出这个决定之后,一点也没犹豫,直接把事情敲定下来,增加四个城市,多引来的资金已经是非常庞大了,而且随着本地的发展,相信马学文也会做继续投资的打算,到时候跟着马学文来到广州的投资商何止几个,每个人随便找个什么项目,对于城市的发展和推动也会有不小的影响。

马学文见状举起酒杯,开口道:“谢谢张叔叔的支持,明天我就让公司的人把详细的东西做出来,争取这个月底就敲定所有事情然后动工,宜早不宜迟,现在有张叔叔的政策支持,如果可行的话,后期我会把中心转移到这面。”

这些话马学文肯定是没有什么恭维的意思,因为他真的是这么想的,南方经济发展迅猛,现在如果能站下脚来,对于以后的影响可就大了,基本上是一劳永逸的事情,而且马学文也想把自己的商业模式在一线二线城市普及,就算有一天这个行业做不下去,最起码他还有那么多的商业中心大楼,这笔资产就足以让公司运转下去。

如今马学文肯定是不缺钱,但是公司已经做到了这个规模,他要为每一个员工考虑,不可能自己以后卸任什么也不干潇洒的生活,让公司没有办法继续发展,这帮跟着他一起打江山的人也没有出路。

如果能给他们留下十个或者二十个商业中心,哪怕就是以实体行业发展,不触碰互联网,文婷集团同样可以走下去,而且是一本万利的事情,首先这个大楼属于文婷圈子盖的,没有贷款可言。

虽然现在张振国为马学文拉来了无息贷款,但无息贷款对于他来说就和没贷款没有太大的区别,当然,还是欠着银行的钱,但马学文有信心,这笔钱在短期内绝对可以偿还,毕竟文婷除了商业模式还有很多衍生行业和项目。

除此之外,马学文的每一个商业中心,都配备了仓储用地,正常来说商业中心内部的仓库就够了,但是他的仓储可是占地一点都不小,属于独立出来的一块,之所以有这个考虑,肯定就是物流!

如今物流行业还没有到那种特别红火的时候,毕竟互联网经济在发展,物流行业也在起步,但是在这个阶段,马学文就开始研究仓库的事情,而不是想着怎么先去发展物流公司,可以说他对于后世的物流也有一些自己的想法。

既然要做,马学文肯定就不会做那种小型的跨步,而是一探到底,虽然前期需要大量的资金支撑,但是马学文如今的方式就是利用现有的项目,去养活那些未来成型的项目,这点如果没有重生者的身份,他几乎是不会去做的,因为没有人可以预判未来几年什么项目会火红起来,还是利用现在一块砖一块瓦的利润去做。

万一未来这个行业不行,或者说没等马学文做好呢,就已经开始红火的时候,他时机掌握不对就等同于白费劲了。

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