但现如今的情况不一样，当前深圳市的情况不容乐观，正是需要群策群力的时候，既然政府对他们天音集团提出了这么大的请求，那么段云也可以借着这个机会和李市长谈一谈他的想法
“你说的这个我也明白，那你有什么好的意见吗？”李灏问道
“我也知道，今年的年景不好，无论是我们做企业的，还是咱们市政府这边，都面临资金短缺的情况”段云顿了顿，接着说道：“正所谓巧妇难为无米之炊，咱们这么大的特区，没钱什么事都办不了，李市长您现在的难处我完全明白，虽然你已经很努力了，可是还是有很多窟窿填不上吧……”
“没错”李灏有些无奈的点了点头
一般来说，很少会有企业家和他这个市长这样说话，但段云多年来对深圳市政府帮助很大，所以说段云在他这个市长面前享有一定的“特权”，而且俩人其实已经算是一定程度上的忘年交了
“我的建议就是咱们深圳市政府这边可以搞“土地财政”，加大土地转让供应量，现在国内房地产市场非常火热，通过卖地，咱们深圳市政府这边可以短期内吸收了大量的资金，从而帮助当前面临困难的企业度过难关……”段云眉头一挑说道
所谓的“土地财政”，说白了就是靠卖地赚钱，充实地方财政，解决地方财政资金紧张的问题
改革开放之初，深圳要建设经济开发区，但是改革之初，不仅百姓穷，政府也掏干净口袋也翻不出多少个铜板，而深圳开发需要大量的资金，中央政府能帮的全帮了，但是资金缺口依然巨大，深圳只能自己想办法那时候香港的商人们开始和内地交流，霍英东李嘉诚都先后被邓公接见过期间说道政府要开发建设深圳经济贸易试验特区，但是没有资金，他们听后大吃一惊，说你们有土地怎么会弄不来钱呢？于是介绍了香港的土地制度，最后深圳国土局从香港那里学来了先进经验，那就是卖地
也正是在这样的背景下，1987年深圳国土局第一次以土地拍卖的方式拍卖土地使用权，土地的购买方是香港人，当时引来了巨大的争议，很多报纸直斥深圳这就是在搞旧社会的租界，深圳政府背负了巨大的压力
也正是因为如此，自从那次“中国第一拍”之后，深圳市政府并没有继续大张旗鼓的搞土地拍卖转让，去年一年，深圳也只不过转让了四块地，这其中深房集团拿到了其中两块，华侨城拿到了一块，还有一块卖给了港商，总的来说，深圳市政府对土地转让开发还是抱有一个比较保守的态度
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