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第41章 筑建公司基地(1 / 2)

当徐梦告诉爷爷奶奶和李恺、杨勇,她现在正计划办理筑建公司基地的审批手续时,四个人几乎都被惊呆了!

徐梦真是雄心不止,壮志凌云!十九岁开了这么大的公司就很了不起了!还要筑建公司基地,这得有多大的气魄和勇气!筑建一个公司基地,可不是三砖两瓦就能搭起来的!

公司挂牌成立后,一切按公司管理运作。不象之前公司利润只由徐梦和杨勇分成,现在徐梦和杨勇是按年薪制领工资。但公司正式管理运作只有一年时间,虽然自有资金越来越多,但对于筑建一家公司来说却是不值一提。

海城的房地产业已开始起步,房价、地价几乎日新月异。徐梦和杨勇公司的那点钱,可能买块大点的地皮都不够。建公司,拿什么来建?

也有许多白手起家的传奇。虽然徐梦也够传奇的,但徐梦只是一个被弃的女孩,没有任何来自家庭、家族的援助,有的只是自己智慧的头脑、勤劳的双手、柔弱的肩膀。这些真的够吗?

爷爷奶奶虽然在海城已生活了大半辈子,但与房地产从没有搭过界,房子是怎么砌成的都不是很清楚,更遑论建一家公司。批一块地皮要从哪里着手都搞不清方向。

杨勇在这一块更是一锅浆糊两眼漆黑,别说批地皮建公司了。就算在海城买一套属于自己的房子,他都还没开始想。自己以后会去哪里?或者要干什么?他也没有自己的计划。唯一的想法就是与徐梦不分离,徐梦在哪他跟到哪。

李恺倒是知道做房地产的一些流程,但徐梦不是做房地产,她是建公司基地。

李恺还是站在徐梦所开公司的制高点,给了徐梦一些提示:"审批地皮当然是向政府打报告,首先你要选定一个地段便于开展工作,第二你要有足够的资金买地建房作为公司建筑设施,第三要确定建多大的面积,怎么设计?通过审批拿下地皮后,再打报告申请完善筑建公司设施的手续。"

"你做的行业商业化程度不是特别高,可以不选择城市中心地段,这样可以节省大笔购买地皮的成本。稍偏也没有其他地标建筑的地段,地皮容易批下来。所以,我们先选好地,再进行其他,一步一步来。"李恺又补充了如何选址。

徐梦还真不知晓这些具体细节及如何操作,以为打个报告,政府审批后,划拨一块地,交了钱,地就是公司的了。后续筑建公司再做打算。

现在李恺一提,为自己指明了方向,当然是要首先选址了。

周末,徐梦约上李恺和杨勇随李恺的车把海城走遍。徐梦才知道海城到底有多大?这个城市纵横几十里,建设得非常美观,半城绿树半城花,木本的树草本的花,把海城装饰得花团锦簇,四季如春。她和杨勇还是第一次看到海城的全貌和真容!

徐梦他们足足跑了两天,几乎走遍了海城的四面八方,看到的都是处处繁华,很少有空坪隙地。即使有,也是城中公园,根本是进驻不了的!

也许城市的纵深处有些旧房片区可以改建,但这些都不是徐梦和杨勇公司的经济实力可以承担的范畴。

徐梦只能转选市郊。城市的郊区现在是偏了些,但城市的发展速度却是惊人的,说不定哪天城市就包围了郊区。

徐梦喜欢海,她想往海滨选地。

再一次周末,徐梦和李恺与杨勇直奔海滨。在离城五公里的海滨,靠公路旁有一块巨大的滩涂地,长满了芦苇,甚至也没有村庄,无比的空旷,却听得到海浪拍岸的回声。

徐梦看到这块地,便移不开脚步了,脑海里不断速补建设的蓝图,前沿高大的办公楼,后庭树树繁花、紫薇做各种造型,小桥流水,园林式休闲场地,海景房住宿区,老年公寓。一幕一幕浮现在脑海,不断鲜活!

徐梦忍不住兴奋地大喊:"李恺、杨勇!我要这里!这块地我喜欢!够大!够用!我要在这里建一幢暖心办公大楼!我要建园林式休闲区!我要建海景老年公寓!"徐梦说得气吞山河,好像她是个亿万富翁似的。

李恺也看上了这里。这里是块空地,不需拆迁,不需补偿,只要政府批准,目前最大的投入是基础设施,三通一平,平地基,通电通水通车。车是通的,公路就在旁边,这可省了修路的经费。

目测这块地大概上百亩,现在这地获批的可能性很大。徐梦的公司做的是养老,民政部门对这一块有许多优惠扶持政策。公司还牵涉到扶贫,国家越来越重视这一块,优惠政策更多。

李恺拿出准备好的帆布卷尺,喊了杨勇去做测量。一阵忙乎,终于丈量出了结果,这块滩涂地共有一百一十二亩,真够大的!

李恺也很激动,对徐梦说:"梦儿,你就是个野心家,不如就把这块地全部批下来,以后再做些跟养老的相关产业,场地都够用!"

徐梦笑得一脸的灿烂,说:"知我者,李恺也!我就是个野心勃勃的人,不甘于命运,不安于现状。你把我看得太透了!这可怎么是好?"

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