深圳皇家地产集团跟星光的合作算是尘埃落定。
按照既定的对外扩张发展战略布局，深圳皇家地产集团对于星光的改造接下来就要实施三步走的战略。
一是由集团方面出面，找国内最顶尖的橡胶设计专家对厂房进行设计。同时，高起点规划星光的未来发展项目，明确发展目标、主导产品、投资数额、配套措施等。
二是与星光所在的当地政府部门积极进行对接，请求政府部门在化工园区划拨一块较大的工业用地作为招商引资项目，用于新星光在当地的重建工作。
三是加大对南方地产的投资注资，并将南方地产进行并轨统一管理。
在双方的合作问题上，显然已经大势已定。
10月17日这一天，无论对于深圳皇家地产集团还是星光公司而言，都是一个值得纪念的日子。
这一天，星光正式融入了深圳皇家地产集团的发展圈，成为了深圳皇家地产集团旗下的一个子公司。
挂牌仪式在星光公司隆重进行。
星光所在地的政府部门主要领导及大班子成员全部出席了挂牌仪式。
分管工业的副市长主持了挂牌仪式。
深圳皇家地产集团的全体班子领导也全部出席了挂牌仪式。
当星光公司的牌子从公司大门上摘下来挂上了新的公司牌子的时候，星光的上千名员工内心其实是百感交集的。
就在那一刻，现场的不少老员工都悄悄地留下了眼泪。
郑少卿分明地感觉并感受到，星光的员工对星光毕竟还是有着极深的感情的。
尽管星光今天走上了合作发展的道路，从此告别了过去，告别了历史，但历史不会忘记，为了星光发展而付出心血和汗水的一代代星光人。
今天的转型，也将是为了星光今后更好的发展。
不经过脱胎换骨般的阵痛和涅槃重生，星光是实在无法靠着自己的力量进行发展的。巨额的债务包袱也会彻底地将星光压垮、拖垮！
郑少卿虽然有着睿智的头脑，实干的精神，无畏的气魄，拼搏的勇气，但仅凭他一个人的力量，也是无法将星光拖出泥潭的。
要么维持。
要么死亡。
除了被强企整合、兼并之外，星光其实并没有第三条道路可走。
历史已经注定了星光的最终命运和结局。
维持一个企业的暂时运转也许比发展一个企业稍显的容易一些。
发展一个企业却比维持一个企业的运转难上加难。郑少卿作为星光的董事长，在履职的几年里，可以说绞尽了脑汁，想尽了一切办法。说句实在话和公道话，郑少卿能够将星光维持到现在的这个程度，已经十分的了不起。他在星光的生存与发展问题上，已经尽到了百分之百的努力。
深圳皇家地产集团的华总裁在致辞中是这样说的。
星光作为一个资深的老牌轮胎制造企业，不仅历史悠久，品牌突出，拥有“中国驰名商标”的殊荣，而且拥有强大的市场及客户群。同时，星光还拥有超强的市场研判、研发和新产品创新能力，这是双方合作的强大基础。
深圳皇家地产看重的是星光的发展潜力，看重的是星光的人文资源，更加看重的是目前星光所拥有的这支干部职工队伍。
正是因为星光有着一位正能量满满的好的带头人郑少卿，才更加坚定了深圳皇家地产集团跟星光深度融合的信心。
华总裁在致辞中最后说道，强强联手，优势互补，实现双赢，培强做大一直以来是深圳皇家地产集团所持续追求的目标。。。。。。今天，终于进军了橡胶轮胎的领域。。。。。。我相信，星光将会在更大更广阔的舞台上熠熠生辉！
副市长在致辞中说，深圳皇家地产集团牵手星光实现了战略合作，这是时代的需要，更是历史的必然。星光在过去的五十多年里，有着光荣的历史，更为振兴地方经济做出过积极的、巨大的贡献。这次的强强联手，星光能够借力深圳皇家地产这一强大的平台蓄势发展，无论对深圳皇家地产而言还是对星光而言，都是一个极大的促进。对于双方这次的合作，政府的态度是一贯的，也是予以坚决地支持的。。。。。。。
挂牌之后，一切工作都有条不紊、紧锣密鼓地进行着。
深圳皇家地产集团成立了以集团公司总裁特别助理华雯娜为首的20人组成的“深圳星光轮胎产业工业园区建设筹备指挥部”，郑少卿是该指挥部的副总指挥之一。
在这些成员中，大都是深圳皇家地产集团的一些资深的核心人物，人员构成来自于集团的各个领域的要害部门。
关于星光退城进园的立项报告已经呈报星光当地政府部门，政府部门也已经进行了层层上报。这么大的一个项目，仅工业用地就需要上千亩，审核、审批、立项、环评等大量的工作需要去做，的确是需要较长的时间和周期的。
由于是招商引资项目，在等待政府部门层层审批的日子里，郑少卿把主要的精力都倾注到了搞好星光的生产经营上。华雯娜则带领一班人专注于跑立项、审批、环评等相关事宜。他们之间还是有着明确的分工与合作的。
初步的计划和打算是，一个新的星光在工业园区筹建完毕之后，现在的星光将列入尽快拆迁，腾出来的上千亩土地用于集中连片开发房地产。届时，星光的这片土地将有巨大的升值和增值的空间。在这片广袤的土地上将建设起一座座现代化、智能化配套设施齐全的超高档商业住宅小区。
深圳皇家地产集团的眼光也正在这里。
在市郊远离星光的一处化工工业园区，几十家企业比邻而居。